鐵克健身網Take'sBodyGYM -《傳產》匯僑18.21億購壽德大樓房產，年租金報酬率4.5%

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2010/09/17 00:39:11

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來自台北市
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發文 22643
註冊 2001/6/2 上
量級超超重量級
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http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20100910001567&cid=1210
《傳產》匯僑18.21億購壽德大樓房產，年租金報酬率4.5%

* 2010-09-10 08:37
* 時報資訊
* 【時報-台北電】

游資聚焦轉移到台北市火車站前，繼台壽保砸下25.6億元標下慶豐
銀行總部大樓之後，匯僑（2904）昨日以18.21億元買下外資法人英
屬維京群島商亞太置地（簡稱APL）的「壽德大樓」1樓加地下樓，
年租金報酬率高達4.5％，創下今年以來最高投報紀錄。

APL副總裁詹偉立表示，APL出售「壽德大樓」給匯僑，是兩家公司合
作的開始；接下來APL和匯僑還會有其他領域合作，以「壽德大樓」來
說，匯僑就全權委託APL進行資產管理，而APL在國外對於資產管理已
擁有相當豐富的經驗、人才和團隊，未來APL也將擴大資產管理新業務。

　　一直以油槽出租固定租金收益的匯僑，看好兩岸簽定ECFA後，陸資
企業大量湧進台灣，亦投入商用不動產投資之列，昨日公告投資2.05億
元持有 71.9％和震豐股權，並隨即展現投資商用不動產實力，和震豐以
18.2億元買下位於台北車站站前商圈的壽德大樓1樓與地下樓，總面積共
1,179.8 坪，目前仍出租給加州健身中心營業中，光是1年租金收益，就
高達8,400萬元。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)

回應

1作者	chuan105 (chuan105) ( )	2010/09/17 11:34:15	112.78.82.xxx
來自新北市磅數 234.2磅發文 87 註冊 2003/4/8 下量級輕中量級 ★★☆	WA! 加州的租金好貴唷!一個月光站前就要七百萬!!
2作者	shinhwa2012s (哞哞鴨) ( )	2010/09/17 12:39:32	115.30.87.xxx
來自高雄市磅數 1342.3磅發文 1105 註冊 2007/5/9 下量級超重量級 ★★★★★	不是耶，總面積1,179.8 坪中，加州使用的面積應該是400坪左右? (目測) 一樓有另外兩間店家，可能是加州當二房東再分租出去的 ?_?
3作者	take (還是圓柱民) ( )	2010/09/17 13:44:35	219.85.220.xxx
來自台北市磅數 45924.8磅發文 22643 註冊 2001/6/2 上量級超超重量級 ★★★★★★★	(原來世界是本土品牌) =========================== http://fnc.ebc.net.tw/news.php?msg=1928 加州傳賣? 會員緊張權益受損在台灣擁有五萬會員的加州健身中心, 傳出很可能換老闆!最近不少會員在網路上熱烈討論這個話題,外傳一家美資企業,還有本土的世界健身中心,都有意願接手,甚至傳出終身會員的會籍,之後只能用一年,讓不少會員很緊張,但加州和世界健身中心,都鄭重否認這項傳言。生氣、一臉不敢相信！因為聽到平常運動慣了的健身房，傳出將被併購的消息，還說終身會籍只能再續用一年，會員都擔心六、七萬入會費，是不是白繳了？會員會擔心不是沒有道理，因為網路上傳出台灣加州健身房經營權將易主，有興趣的買方有兩家，一個是美資，另一個可能入主的是本土健身品牌世界健身中心。這個月 29號，很可能就會召開記者會，正式宣布這個消息。儘管兩家健身房都否認，但網友盛傳十月就要併購，第一家目標就是加州西門店，其實全台擁有六家分館，身為台灣最大連鎖健身中心，加州最興盛時期西門館一開就是五層樓，現在只剩三層樓，位在台北火車站前的站前館，原本一排六棟都是健身中心，現在縮水只剩兩棟，規模沒有以往大，還不停有併購傳聞，畢竟攸關五萬會員權益，也難怪一舉一動，都引發話題。【東森財經新聞綜合報導】

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